畅想未来办公新模式：“灵活性”为企业增添更多确定性

随着抗击疫情成为生活的一部分，企业在办公室租赁和员工的办公模式上也在探讨新的可能性。从居家办公、到碎片化办公、再到混合办公，新型办公模式的演化反映了企业和员工不断变化的办公和社交需求。

传统的写字楼租赁通常较为“笨重”。居高不下的租赁与押金成本长期“锁定”着企业大量的现金流，而合同签订后的装修、设备采购、以及环境维护等则需要花费企业大量的人力、物力和时间成本。

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在这种模式中，企业得到一个拥有固定地点的办公空间，为其业务发展提供基础和稳定性。然而，面对快速的人员扩张，或重大的业务调整而带来的岗位激增、或精简时，企业也往往无法迅速做出调整。

自2020年，在疫情的冲击下，虚拟会议变得越来越普遍，新型的办公模式也开始进入人们的视线。不少企业开始尝试一种更加灵活和协作的文化，通过采取较小的专用办公室或卫由一个中心辐射出的卫星办公室，为员工提供“第三空间”，以“中心辐射”模式提高组织的流动性。

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在一定程度上，这种办公模式既能满足企业最基础的作业、管理与沟通需求，又能为多元需求提供便利的场景和业务调整上的灵活性。就此，德事（TEC），这是一家已运营灵活办公空间近30年的企业，认为，所有公司在制定工作场所战略时都应该考虑三个因素：物理空间、数字化和社交转型。

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物理空间转变

随着人们进入工作场所开展他们在家里无法实施的工作及活动，办公室在未来的设计将会朝向一种促进沟通、合作和协作的方向演化。

数字化转型

随着灵活和远程工作需求的增加，先进的技术和数字化将在日常的生产力方面发挥关键作用。

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社会化转型

未来，办公室及开放的空间区域将成为员工选择工作和社交的理想之地。因此在选址和创造时应将大面积的社交空间作为企业及灵活供应商首要考虑的问题之一。

针对以上三个因素，德事所提出的，就是一种为企业提供随时可用、设备齐全、同时配备专业人员及软件服务的工作空间。其表示：未来的办公室必须是一个鼓舞人心的物理空间，既满足无界沟通、合作和协作，又可以使员工愿意走进办公室。